Jaki tynk powinniśmy wybrać tradycyjny (cementowo wapienny) czy gipsowy, sprawdźmy co doradzą nam fachowcy z portalu Mam Fach oraz jakie są ceny?

Mam Fach

17 paź 2024 • lektura na 4 minut

Podczas gdy nie jest do końca pewne, czy powiedzenie “walę tynki” to tylko część internetowych memów czy romantyczny charakter Specjalistów Budowlanych, wiadomo jedno - tynk to istotna część każdego budynku, gwarantująca zachowanie odpowiedniej wilgotności i higieny wnętrza. Jaki tynk zapewnia odpowiednią ochronę przed grzybami i pleśnią? Jakie koszty tynkowania szacujemy w ostatnim kwartale 2024 roku? Kiedy najwcześniej możemy się spodziewać wizyty Fachowca? Eksperci ze strony Mam Fach wyjaśnili te i wiele innych kwestii, co opisujemy poniżej.

Tym razem poprosiliśmy o wycenę tynkowania w domu parterowym jednorodzinnym. Składa się on z 3 pokoi, kuchni z salonem i garażu. Powierzchnia tynków wynosi około 550 m2, a stan wykończenia to elektryka przyklejona klejem do ścian, strop z terivy oraz okna wstawione bez parapetów.

Spis treści

Rodzaje tynków

Cena tynkowania w 2024 roku

Dostępne terminy na tynkowanie

Tynkowanie ścian - dodatkowe uwagi

Rodzaje tynków

Nasi Fachowcy wyróżnili następujące rodzaje tynków:

·gipsowy,

·cementowo-gipsowy,

·cementowo-wapienny,

·hybrydowy.

W branży tynkowej popularne jest twierdzenie, że tynk gipsowy nie nadaje się do pomieszczeń typu łazienka czy spiżarnia, łatwiej chłonąc wilgoć. Mimo iż ile Specjalistów tyle opinii, nasi Fachowcy zgodnie przyznają, że faktycznie, gipsowe tynki łatwo wchłaniają wodę z powietrza, ale i tą wilgoć oddają, efektywnie regulując wilgotność pomieszczenia. Problemy pojawiają się najczęściej w starszych domach lub budynkach, gdzie wilgotność jest zbyt wysoka. Nowe domy, zwłaszcza z zamontowaną rekuperacją nie są narażone na takie komplikacje. Ten temat jest blisko powiązany także, z kwestiami ogrzewania, o czym pisaliśmy już na naszym blogu. Zapraszamy do lektury: https://mamfach.pl/blog/koszty-instalacji-grzewczych-w-2024-roku-robocizna-i-materialy/.

Cena tynkowania w 2024 roku

Dużym zaskoczeniem podczas rozmów z Fachowcami była dla nas prawie znikoma rozbieżność cen. W rankingu cenowym tynkowania na najlepszej ekonomicznie pozycji plasuje się tynk gipsowy ze średnią ceną 44,58 zł. Najtańsze oferty wyniosły tu 42 zł/m2. Podobnie wypadły tynki gipsowe utwardzane i cementowo wapienne - odpowiednio ceny za m2 wyniosły 45 zł i 46,44 zł. Najwyższa półka w tynkowej branży to tynki cementowo-gipsowe i hybrydy - nowość na rynku. Niestety nie uzyskaliśmy cen za samą robociznę, jako że każda ekipa podaje stawkę za materiały (w tym folie i wszelkie inne narzędzia) i robociznę łącznie.

Rodzaj tynku	Średnia cena zł/ m2
Gipsowy (lekki)	44,58
Gipsowy utwardzany	45
Cementowo-gipsowy	49,67
Cementowo-wapienny	46,44
Hybryda	48,3

Jeden z Fachowców poinformował nas o konieczności dopłaty do tynku hybrydowego, z uwagi na jego mocno chłonące właściwości. Dodatkowa paleta może kosztować około 2500 zł. Dodatkowo, Obliczając budżet potrzebny do tynkowania naszych wnętrz należy pamiętać, że przy większej ilości wnęk i krzywizn oraz nierównych ścianach, cena może okazać się wyższa.

Dostępne terminy na tynkowanie

Jak można przypuszczać, inwestorzy pragną jak najszybciej wykończyć wnętrze nieruchomości. Niestety w wielu wypadkach na ekipę od tynkowania trzeba poczekać - od miesiąca do aż pół roku. Warto tu nadmienić, że gdy kontaktowaliśmy się z Fachowcami, zobaczyliśmy szeroki przekrój tego rynku. Znajdziemy na nim działalności jednoosobowe, ale i średnie firmy składające się z dwóch-trzech ekip budowlanych oraz duże firmy z oddziałami w kilku lokalizacjach. Te ostatnie najprawdopodobniej będą mogły zaproponować Państwu najszybsze oględziny i wykonanie usługi tynkowania wnętrza.

Tynkowanie ścian - dodatkowe uwagi

Aby dopełnić obraz branży tynkowania, wspomnimy także o znaczeniu twardości tynku i podejściu, jakie proponujemy do procesu.

Po pierwsze, twardsze tynki doskonale sprawdzą się w intensywnie eksploatowanych pomieszczeniach, zwłaszcza tych zamieszkanych przez małych lokatorów. Ich wyższa cena może zwrócić się, gdy nie będzie konieczne regularne szpachlowanie i malowanie spowodowane zniszczeniami.

Ponadto, polecamy umówić się na oględziny naszego Fachowca, aby dokładnie wycenić zakres prac. Na miejscu, każdy Fachowiec potrzebuje wody i dostępu do siły (prądu) - bez tego, tynkowanie będzie niemożliwe. Poza tym istotne jest jednak odpowiednie wczesne skontaktowanie się ze specjalistą, aby uniknąć nerwowego oczekiwania.

Podsumowując, widzimy, że tynkowanie domu jednorodzinnego jesienią 2024 to przejrzysty ekonomicznie proces, wymaga jednak wczesnego planowania i dokładnego przemyślenia, jakich materiałów użyć. Aby nasze słowa nie odbiły się jak grochem o ścianę, zachęcamy by wziąć telefonu w garść i już teraz umówić się z naszym Fachowcem, który chętnie doradzi i zapewni usługi wysokiej jakości.

Mapa fachowców --> Tynki --> https://mamfach.pl/oferty/q-tynki